Дом 550 м² на участке 10 сот.

🔥 ЖИЛОЙ ДОМ 550 м² НА УЧАСТКЕ 10 СОТОК — ВИД НА СВЯТО-ВЛАДИМИРСКИЙ СОБОР 📍 Луганск Продается просторный кирпичный дом площадью 550 м² на участке 10 соток. Одна из главных особенностей объекта — вид на Свято-Владимирский собор, который открывается из окон дома. Дом построен, основные инженерные коммуникации заведены. Требуется завершение чистовой отделки, благодаря чему новый собственник сможет оформить интерьер и помещения под собственные задачи и стиль. 💰 СТОИМОСТЬ — 25 000 000 ₽ 🏡 О ДОМЕ ▪️ общая площадь — 550 м² ▪️ участок — 10 соток ▪️ два основных этажа ▪️ подвальный этаж ▪️ кирпичная конструкция ▪️ кровля с мансардными окнами ▪️ панорамное остекление ▪️ отдельная котельная ▪️ газ заведен в дом ▪️ вода заведена ▪️ электричество подключено Дом подойдет для большой семьи и позволяет организовать полноценное загородное пространство с жилой, гостевой, спортивной и СПА-зонами. 📐 ПЛАНИРОВКА ПЕРВОГО ЭТАЖА На первом этаже предусмотрены: ▪️ прихожая ▪️ кухня ▪️ просторный каминный зал ▪️ выход из каминного зала на террасу ▪️ гостевой санузел ▪️ помещение под СПА-комплекс ▪️ зона под бассейн ▪️ помещение под сауну ▪️ помещение под хамам ▪️ спортзал ▪️ закрытая веранда ▪️ мангальная зона Центральным пространством этажа может стать каминный зал с выходом на террасу. В доме уже установлен кирпичный камин с металлическим дымоходом. 🛏 ВТОРОЙ ЭТАЖ Второй этаж выполнен в мансардном формате. Сейчас планировкой предусмотрены: ▪️ 2 спальни ▪️ санузел ▪️ гардеробная При необходимости пространство можно перепланировать и организовать от 4 до 6 отдельных комнат, например спальни, детские, кабинет или гостевые помещения. 🏠 ПОДВАЛ Подвальный этаж предназначен для размещения технических и хозяйственных помещений. Это позволяет вынести инженерные и вспомогательные зоны отдельно от основной жилой части дома. ⚙️ ЧТО УЖЕ ВЫПОЛНЕНО ✔ кирпичная коробка двух этажей и подвала ✔ выполнена кровля ✔ установлены мансардные окна ✔ выполнено панорамное остекление ✔ газ, вода и электричество заведены в дом ✔ предусмотрена отдельная котельная ✔ на первом этаже смонтирована система теплого пола ✔ установлен кирпичный камин ✔ металлический дымоход ✔ пожарная сигнализация ✔ система кондиционирования ✔ деревянные несущие фермы Основной объем строительных и инженерных работ уже выполнен. Новый собственник сможет сосредоточиться на завершении чистовой отделки и оформлении дома. 🌿 УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ Площадь земельного участка — 10 соток. На территории предусмотрены: ▪️ отдельный дом охраны ▪️ крытая парковка на несколько автомобилей ▪️ пространство для благоустройства территории ▪️ терраса ▪️ закрытая веранда с мангальной зоной Особое преимущество объекта — вид на Свято-Владимирский собор, главный православный храм Луганска. ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ✔ большая площадь — 550 м² ✔ участок 10 соток ✔ кирпичный капитальный дом ✔ два жилых этажа и подвал ✔ возможность организации собственного СПА-комплекса ✔ помещение под бассейн, сауну и хамам ✔ отдельный спортзал ✔ каминный зал с террасой ✔ панорамное остекление ✔ теплый пол на первом этаже ✔ все основные коммуникации заведены ✔ отдельная котельная ✔ крытая парковка на несколько автомобилей ✔ отдельный дом охраны ✔ возможность изменить планировку второго этажа ✔ вид на Свято-Владимирский собор 🎯 ВОЗМОЖНОСТИ ДОМА Площадь и планировка позволяют создать полноценную частную резиденцию с несколькими спальнями, просторной гостиной, спортивной зоной, СПА-комплексом и помещениями для отдыха. Дом требует завершения чистовой отделки, поэтому интерьер можно реализовать без необходимости переделывать чужой ремонт — подобрать материалы, планировочные решения и оформление непосредственно под будущего собственника. 📄 ДОКУМЕНТЫ ▪️ 1 собственник ▪️ юридически чистый объект ▪️ документы готовы к сделке