‍🏠 Куда уходит маткапитал и как потом проверяют сделки с жильём

‍🏠 Куда уходит маткапитал и как потом проверяют сделки с жильём По статистике почти все семьи тратят маткапитал именно на улучшение жилищных условий. Неудивительно, что за такими сделками пристально следят. Рассказываю, как происходит проверка и на чём часто горят владельцы сертификатов. 🔍 1. Проверка на «обналичку» Когда вы подаёте заявление на перечисление денег за квартиру или дом, Социальный фонд (СФР) первым делом изучает сделку — нет ли признаков мошенничества. Если что-то вызывает подозрение, материалы тут же улетают в МВД. Там уже копают глубже. 🏚 2. Пригодность жилья СФР обязательно выясняет, что за объект вы покупаете. Жильё не должно числиться аварийным и должно быть реально пригодно для жизни. Запросы летят по межведомственным каналам — всё проверят. 👨‍👩‍👧‍👦 3. Доли всем членам семьи — без вариантов Самый частый камень преткновения. Закон требует: в течение 6 месяцев после перевода денег СФР (или после закрытия ипотеки) всем членам семьи, включая детей, нужно выделить доли. Если забыли или не захотели — подключается прокуратура. Она подаёт иск о признании общей долевой собственности через суд. Хуже того, если вы уже успели продать такое жильё — сделку могут оспорить и признать недействительной. Риски очень серьёзные. ✅ Как сделать правильно и без нервов Мы сопровождаем сделки с маткапиталом и сразу выделяем доли в договоре купли-продажи (ДКП). Не нужно потом бегать, вспоминать и бояться проверок — всё изначально делаем по закону и прозрачно. 💰 Стоимость услуг ✔ Для наших клиентов — тех, кто обратился к нам подобрать или продать объект недвижимости: 30–40 тысяч + 4 000 рублей (переход права). ✔ Если вы нашли объект или покупателя самостоятельно, а нам доверяете только проведение сделки: 100 000 + 4 000 рублей (переход права). 🤝 Работаю с другими агентствами. Сделки провожу онлайн, без участия нотариуса — удобно, быстро и без лишних расходов! По вопросам покупки/продажи с маткапиталом — пишите или звоните: 📞 Алексей: 🏢 РК «Мир Недвижимости» Горловка Алексей Рыжко (