🏡 Продается квартира с редкой планировкой и стратегическим расположением

🏡 Продается квартира с редкой планировкой и стратегическим расположением 📍 Макеевка, Зелёный микрорайон, 49 🔑 Квартира с потенциалом — здесь начнётся ваша новая история Просторная однокомнатная квартира расширенной площади — 35,72 м², но по ощущениям — как полноценная «двушка». Благодаря нише в комнате есть возможность обустроить отдельную спальню, рабочий кабинет или детскую зону. Также в квартире предусмотрены две кладовые — это дополнительное пространство для хранения без необходимости загромождать квартиру мебелью. Из окон открывается вид на большое открытое поле — территорию, которая рассматривается под перспективную современную застройку. Квартира легко адаптируется под разные сценарии жизни: для одного человека, молодой пары, семьи с ребёнком или под сдачу в аренду. 📍 Локация: на границе города и будущего Квартира расположена на краю самого большого микрорайона города. Перед домом — открытое пространство, включённое в планы дальнейшего развития территории. В перспективе здесь возможны новые жилые комплексы, инфраструктура, магазины, зоны отдыха и благоустройство. Уже сейчас: — 2 минуты до трассы Ростов — Донецк — быстрый выезд из города — удобная транспортная доступность — меньше плотности и шума по сравнению с внутренней частью микрорайона 🚗 Максимальная мобильность — без пробок — Мгновенный выезд на федеральную трассу — Всего 1 км до городского кольца — Удобное сообщение с Донецком и Ростовским направлением — Минимум потерь времени на городской трафик 📈 Почему это умное вложение Макеевка — один из крупнейших промышленных городов ДНР с серьёзным производственным потенциалом и развитой инфраструктурной базой. Исторически город формировался как крупный промышленный и производственный центр: здесь расположены заводы, шахты, предприятия и промышленные объекты, многие из которых рассматриваются в рамках восстановления и развития региона. На фоне будущих инвестиций в инфраструктуру, производство и жилищное строительство спрос на недвижимость в перспективных районах может существенно расти. Поэтому покупка квартиры здесь — это не только решение жилищного вопроса, но и понятная долгосрочная ставка на развитие территории. 📋 Характеристики — Общая площадь: 35,72 м² — Жилая: 17,6 м² — Кухня: 7,2 м² — Лоджии: 2 — Санузел: совместный — Дом: панельный — Этаж: 6 из 9 — Лифт: есть — Тип собственности: частная — Собственник: один — Обременений нет — Ипотеки нет — Прописанных нет 🏫 Инфраструктура рядом — Школы №34 и №50 — Три детских сада — Магазины — Аптеки — Больница — Православный храм — Торговый центр 📄 Документы готовы. Показ по договорённости. Стоимость: ₽ 📱 📞 📱 (MAX)