🔹 ПРОДАМ 🔹 🔥🔥🔥🔥🔥

🔹 ПРОДАМ 🔹 🔥🔥🔥🔥🔥 Готовый арендный бизнес или уютное жильё в самом центре города. 3к. квартира 55,4 м² по ул. Кирова, 3/5 этаж. ❗️Вы ищете недвижимость, которая будет работать на Вас с первого дня? Или квартиру в центре, где жизнь кипит в шаговой доступности? Это именно она. 🥰 Только представьте: «Утром — кофе в любимой кофейне за углом, вечером — прогулка по центральному парку». ​✅ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ​- Локация — «Золотой стандарт»: Центр города. Это ликвидный актив, который только растет в цене. ​- Грамотное пространство: После перепланировки квартира превратилась в формат «евро-трешки»: просторная кухня-гостиная для встреч с друзьями + две уютные спальни. ​- Безопасность и комфорт: Капитальный ремонт 2021 года (замена всех труб и проводки). Теплый пол, сигнализация и видеонаблюдение в подъезде. ​📦 ФОРМАТ «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ»: Вам не нужно тратить время на ремонт или покупку мебели. Всё, что вы видите на фото (техника и мебель), остается новому владельцу. Идеально для тех, кто ценит свое время. ​📈 ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ (Цифры и факты): Эта квартира — готовый финансовый инструмент. ​- Пассивный доход: Аренда 70.000 ₽/мес. ​- Доходность: 10,5% годовых. ​- Сравнение: Это выгоднее, чем инвестиции в недвижимость Дубая, Бали или Турции, где средняя доходность сейчас варьируется в пределах 5-7%. ❗️Документы готовы к продаже. Прописанных нет 💸Цена 7,9 млн. ₽ ​☎️ Ирина Звоните - покажу! Такие объекты в центре забирают быстро! #2кКВАРТИРА 🎬 Видео квартиры будет ниже 👇